Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren Köy Kanunu ve Birtakım Kanunlarda Değişiklik yapılmasına Dair Kanun’da yer alan “ima hakkı aktarımı” düzenlemesine ait açıklama yaptı. Açıklamada, “Hukuki uyuşmazlıklar giderilecek, mağduriyetlerinin önüne geçilecek” denildi.
Köy Kanunu ile Kimi Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, 5 Aralık’ta TBMM Genel Heyeti’nde kabul edilerek maddeleşti. Kanun, geçtiğimiz günlerde Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenlemeyle kanuna “imar hakkı aktarımı” tarifi eklendi. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, imak hakkı aktarımının nasıl uygulanacağına ait açıklama yaptı. Açıklamada, şunlar kaydedildi:
Hangi yerleri kapsayacak?
“İmar planları içinde 2019 yılı öncesinde (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi) kamu hizmet alanlarına ayrılan lakin uzun yıllar vatandaş mülkiyetlerindeki kamulaştırılamamış parselleri kapsar.
İmar hakkı transferi ile vatandaş ne kazanacak?
Vatandaşlara parsellerinin tamamının ya da bir kısmının kamu hizmet alanları içinde kalması sebebiyle, yapılaşma hakkının verilememesinden kaynaklanan hukuksal uyuşmazlıkları giderilecek, mağduriyetlerinin önüne geçilecek.
Vatandaşın mülkiyeti istemeden yer mi değiştirecek?
Vatandaşın mülkiyetine el konması kelam konusu değil, bilakis imar hakkı transferi ile vatandaşların kullanamadığı parseline/ payına karşılık gelen imar haklarının imar planı kararı ile belirlenen öbür bir alanda kullanılması sağlanacak. Böylelikle bir taraftan vatandaş imar hakkına kavuşurken bir taraftan da kamuya yeni hizmet alanları kazandırılacak. Yapılacak tüm süreçler kamu ve toplum faydasına yürütülecek.
Kamu kurumları ve lokal idareler ile vatandaşların ortasındaki hukuksal uyuşmazlıklar bu sayede her iki tarafa da mali yük getirmeden çözülebilecek.
Hak transferi nasıl yapılacak?
Vatandaşların verilemeyen imar haklarının kıymeti tespit edilecek, bu bedele karşılık gelen hakları, imar planı kararıyla belirlenen alanlara aktarılacak.
Bedel tespiti nasıl olacak?
Tüm süreçler Kamulaştırma Kanunu’na nazaran Sermaye Piyasası Kurulu’nca lisans almış bağımsız değerleme kuruluşlarınca gayrimenkul değerleme temelleri doğrultusunda tesis edilecek. Vatandaş asla mağdur edilmeyecek İmar Hakkı Transferi iş ve süreç süreçleri yetki alanları dahilinde imar planı onaylamaya yetkili Bakanlık ve Mahallî İdareler tarafından yürütülecek” (ANKA)
|
CERN cihana dair neyi anlamamızı sağladı? | Prof. Dr. Sertaç Öztürk anlatıyor…
|
|
Günün öne çıkan haberleri Ahmet Türk, Öcalan ile görüşecek 2 ismi açıkladı: Gitme ihtimalleri yüksek İstanbul Emniyet Müdürlüğü’ne yeni atamalar: Müge Anlı’nın eşi ilçe emniyet müdürü oldu Icardi’den Wanda Nara’ya zehir zemberek kelamlar: Onu çamurdan çıkarıp seçkin düzeye yükselttim, artık tekrar çamurun içinde İzmir’de istasyonda bıçaklı atak: Sigara içtiği için uyarılan yolcu, 2 görevliyi bıçakladı! Öldüren yumruk için istenen ceza belirli oldu |